Bei uns haben Diskriminierung, Hass und Hetze keinen Platz. Unsere Grundlage bildet die demokratische Grundordnung, die das Fundament für ein harmonisches Zusammenleben darstellt. In unserer Unternehmenskultur fördern wir Offenheit und Inklusion, schätzen die Vielfalt und zeigen Respekt jedem Einzelnen gegenüber.

Wir setzen uns für Toleranz, Akzeptanz, Zusammenhalt und gegen Ausgrenzung ein. Diese Werte spiegeln sich in einem gemeinsamen Bekenntnis zu einem offenen und respektvollen Miteinander wider.

auch in diesem Jahr gibt es wieder unseren Familienkalender!

Ab sofort können Sie sich Ihren Kalender direkt in den Servicebüros, Nachbarschaftstreffs und in der Geschäftsstelle abholen.

Hinweis zu den Servicebüros: Die Kalender liegen direkt vor den Servicebüros zur Mitnahme aus. Einfach vorbeikommen!

Ihre Lübecker Bauverein eG

Am Montag, den 12. Juni 2023, um 16 Uhr findet unsere diesjährige Vertreterversammlung in den Räumlichkeiten der "Gemeinnützigen zu Lübeck" statt.

Tagesordnung:
» Tagesordnung

Am Mittwoch, 22. Februar 2023, von 14 Uhr bis 16 Uhr, beraten zertifizierte Wohnberater zur praktischen und altersgerechten Gestaltung des Sanitärbereichs, zu Finanzierungsmöglichkeiten und weiteren Hilfsmitteln im Badezimmer. Schwerpunkt dieser Beratung bildet das Thema der bedarfsgerechten Anpassung des Bades.

Sind Dusche, Badewanne und Toilette noch passend? Gerade das Bad sollte an die Bedürfnisse von Menschen im höheren Lebensalter oder mit Handicap angepasst werden. Ob Wandhalterung und Sitzbretter für die Badewanne, ein Umbau zur bodengleichen Dusche oder eine individuelle Toilettensitzerhöhung geeig-net sind, lassen Sie sich von unserem Musterbad inspirieren. Oftmals reichen schon zusätzliche Handgriffe an den erforderlichen Stellen, um die Selbstständigkeit und Sicherheit im Badezimmer zu verbessern. In der Ausstellung können zahlreiche Hilfen für den Alltag selbst ausprobiert werden. Neben dem Musterbad zeigt eine Küche beispielhaft, wie eine barrierefreie oder barrierearme Wohnumgebung geschaffen werden kann. Nicht jede Wohnung kann bautechnisch auf einen altersgerechten Standard angepasst werden. Oft helfen jedoch schon kleinere Veränderungen der Einrichtung, um die Lebensqualität zu verbessern.

Die Beratung ist neutral, kostenfrei und mit keinem Verkaufsinteresse verbunden. Um Anmeldung wird gebeten, telefonisch unter 0451 989508-10 oder per E-Mail: info@wohnberatung-luebeck.de. Nähere Informationen sind auch unter www.wohnberatung-luebeck.de zu finden.

Die Wohnberatungsstelle ist eine Kooperation der Wohnungsunternehmen Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, LÜBECKER BAUVEREIN eG und NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG. Weitere Partner sind der Fachbereich Wirtschaft und Soziales der Hansestadt Lübeck, Bereich Soziale Sicherung, die VBL Vereinigte Baugenossenschaften Lübeck eG, der Mieterverein Lübeck e. V. und der Haus- und Grundbesitzerverein Lübeck e. V.

Mit dem "Wohngeld 2023" hat das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) eine Wohngeldreform umgesetzt und sorgt damit für eine spürbare Entlastung von Mieterinnen und Mietern mit geringen Einkommen. 

Zum 1. Januar 2023 ist das sogenannte Wohngeld-Plus-Gesetz in Kraft getreten. Hier finden Sie einige wichtige Informationen zum Wohngeld und zur Reform.

Informationsblatt Wohngeldreform

Der Lübecker Bauverein hat sich auf den Weg gemacht, eine Nachhaltigkeitsstrategie zu entwickeln. Dafür braucht die Genossenschaft Ihre Unterstützung. Welche Nachhaltigkeitsziele sind für Sie wesentlich? Welche sind die wichtigsten Themen, mit denen sich der Lübecker Bauverein aus Ihrer Sicht beschäftigen sollte?

Unsere Genossenschaft möchte die Belange unterschiedlicher Anspruchsgruppen bei der Entwicklung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie berücksichtigen, denn unser Handeln hat Einfluss auf verschiedene Gruppen – von den Mieterinnen und Mietern bis hin zu Politik und Verwaltung der Stadt.

Für die Teilnahme an der Umfrage benötigen Sie ca. 10 Minuten. Die Teilnahme an der Umfrage ist freiwillig und anonym. Wir laden Sie herzlich ein, an unserer Onlinebefragung zu diesem Thema bis 11. Januar 2023 teilzunehmen.

Die Teilnahme ist ganz einfach. Gehen Sie auf diesen Link:
Mitglieder-Onlinebefragung

Herzlichen Dank!

Unser Film zeigt die Baudokumentation im vierten bis sechsten Bauabschnitt. Seit April 2019 entstanden hier 109 überwiegend barrierefreie Genossenschaftswohnungen, davon 34 Wohneinheiten öffentlich gefördert. Die Investitionssumme für diese Bebauung betrug rund 31,5 Millionen Euro.

FILM

Mit diesem Informationsblatt kommen wir den vorgesehenen Informationspflichten nach und informieren Sie insbesondere darüber, wie die Entlastung an Sie weitergebenen werden soll. Es zeigt Ihnen, wie der Erlass des Dezember-Abschlages bei Ihnen als Mieterin oder als Mieter ankommt und ob Sie dafür selbst etwas tun müssen. Dafür ist entscheidend, wie Ihre Wohnung beheizt wird – zentral oder über einen eigenen Gasanschluss in der Wohnung.

Dezember-Abschlag: Informationsblatt für Mieterinnen und Mieter

Heizkosten sparen:

• Ein Grad weniger Raumtemperatur senkt die Heizkosten um sechs Prozent. Bei einem Standard-Thermostat entspricht Stufe 2 etwa 16 Grad, Stufe 3 etwa 20 Grad und Stufe 4 etwa 24 Grad. 
• Halten Sie die Zimmertüren geschlossen, damit warme Luft nicht in kältere Räume entweichen kann. Halten Sie über Nacht Fensterläden, Rollläden und Jalousien geschlossen. Dadurch lässt sich die Wärme deutlich länger im Raum bewahren.
• Drehen Sie die Heizung nachts und bei Abwesenheit herunter. Bei kühleren Temperaturen schläft man besser. Wärme wird vor allem benötigt, wenn jemand in der Wohnung ist. 
• Regelmäßiges Stoß- oder Querlüften in allen Räumen sorgt für frische Luft. Ein Fenster in Kippstellung verschwendet Energie, weil es für den gleichen Luftaustausch länger aufbleiben muss. Beim Lüften sollten Sie die Heizung herunterdrehen, ansonsten schnellt das Thermostat nach oben und die warme Luft strömt ungenutzt zum Fenster hinaus. 
• Stellen Sie die Heizkörper nicht zu. Heizkörper sollten weder mit Vorhängen verdeckt noch mit Möbeln zugestellt werden. Entstauben Sie die Heizkörper. Eine Faustregel: Jeder Heizkörper sollte gut zu sehen sein, damit die Raumluft ihn ungehindert umströmen kann. 
• Bitte beachten Sie aber: Um Schimmel vorzubeugen, sollte eine Temperatur von 16 Grad nicht unterschritten werden. Regelmäßiges Lüften bei weit geöffneten Fenstern verhindert eine zu hohe Luftfeuchtigkeit. Drehen Sie dabei die Thermostate herunter.

Stromkosten sparen:

• Ein Grad mehr im Kühlschrank senkt Ihren Stromverbrauch um sechs Prozent. Stellen Sie die Temperatur im Kühlschrank richtig ein: Sieben Grad im oberen Fach reichen vollkommen aus. Im Gefrierschrank sind minus 18 Grad optimal. 
• Sparduschkopf in Badewanne und Dusche sowie ein Strahlregler („Perlator“) beim Wasserhahn zahlen sich aus. Stellen Sie außerdem die Temperatur am Durchlauferhitzer nicht zu hoch ein: Am besten so, dass der Wasserhahn auf „ganz heiß“ die angenehmste Temperatur hat. 
• Räumen Sie Ihre Spülmaschine möglichst voll, um Wasser und Energie zu sparen. Nutzen Sie das Eco-Programm oder niedrige Temperaturen von 45 bis 55 Grad. Die Programme laufen zwar etwas länger, sparen aber Wasser und Energie. 
• Waschen Sie mit niedrigen Temperaturen von 30 bis 40 Grad. Das reicht bei normal verschmutzter Alltagswäsche völlig aus und hat auch den Vorteil, dass Ihre Kleidung länger hält. Lassen Sie Ihre Wäsche einfach an der Luft trocknen, statt im Wäschetrockner. Nutzen Sie Eco-Programme auch beim Waschen. 
• Auch in Innenräumen spielt die Luftfeuchtigkeit eine Rolle dabei, wie wir die Temperatur empfinden: Feuchtigkeit sollte vermieden, drinnen also möglichst selten nasse Wäsche getrocknet werden. Denn auch diese Feuchtigkeit muss zusätzlich mit erwärmt werden. 

Noch mehr Tipps finden Sie hier:
Flyer

Im Juli 2017 haben die vier Wohnungsunternehmen Lübecker Bauverein eG, Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG und Vereinigte Baugenossenschaften Lübeck eG das Grundstück Auf dem Baggersand in Lübeck-Travemünde von der Hansestadt Lübeck erworben.

Die ersten Planungen für die Neubebauung wurden in einem kooperativen Workshopverfahren aller Beteiligten abgeschlossen. In diesem Verfahren hat man sich auf ein gemeinsames Gestaltungs- und Freiraumkonzept verständigt. Ziel war es, eine durchgängig hohe Qualität der Planung auf der städtebaulichen sowie gebäude- und freiraumplanerischen Ebene sicherzustellen. Unter dem Motto „Vielfalt in der Einheit, Einheit in der Viel­falt“ und unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans wurden die Entwürfe der vier beauftragten Architektenteams aufeinander abgestimmt. 

Insgesamt plant die Bauherren-Gemeinschaft auf dem rund 20.000 m² großen Areal den Bau von 254 Mietwohnungen, davon 47 Wohneinheiten öffentlich gefördert, sowie eine Tiefgarage mit 257 Stellplätzen und
16 E-Ladesäulen. Geplant sind Wohnungen für Familien, Singles, Paare und Senioren. Das Projekt läuft planmäßig. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für Anfang 2024 geplant. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt ca. 91 Millionen Euro.

Wir laden Sie ein, sich über alles rund um die Themen Bauen, Wohnen und Leben bei Genossenschaften zu informieren. Wir gehen ins Gespräch mit den Verantwortlichen der Wohnungsbaugenossenschaften, mit Expertinnen und Experten aus den Bereichen Gesellschaft, Politik, Wirtschaft und Forschung. Wir blicken auf die Werte und Prinzipien des Genossenschaftsmodells, diskutieren über hohe Baupreise und bezahlbare Mieten, schauen auf aktuelle Entwicklungen, finden Lösungen für die Zukunft, bieten einen Einblick in die vielfältigen Berufe bei den Wohnungsbaugenossenschaften und sprechen über vieles mehr.

Wir sind ein Verbund aus 17 schleswig-holsteinischen Wohnungsbaugenossenschaften. Mehr Infos zu uns finden Sie hier: https://www.wohnungsbaugenossenschaften.de/regionen/schleswig-holstein/ueber-uns

Noch Fragen? Oder Vorschläge, Ideen, Anregungen? Dann schreiben Sie uns gern: info@missionwohnen-podcast.de. Wir freuen uns auf Sie!

#04 Sonderfolge: Heizkosten - 15.06.2022
https://mission-wohnen-schleswig-holstein.podigee.io/4-spezial-folge-heizkosten

Seit dem Krieg in der Ukraine wird fast täglich über dessen Auswirkungen auf die Energieversorgung und die zu erwartenden Kostensteigerungen gesprochen. Doch bereits vor dem Angriff Russlands zeichnete sich ein extremer Anstieg der Heizkosten ab.

In dieser Sonderfolge sprechen wir über die Hintergründe, die Zusammenhänge und Abhängigkeiten, die zur aktuellen Situation geführt haben. Wir werfen außerdem einen Blick in die Zukunft und diskutieren, welchen Handlungsspielraum jede und jeder Einzelne von uns hat.

Mit dabei sind:
Christoph Kostka, Geschäftsführer VNW-Landesverband Schleswig-Holstein e.V.
Lena Fritschle, Redaktion und Moderation
 

#03 Klimaschutz - 08.06.2022
https://mission-wohnen-schleswig-holstein.podigee.io/3-03-klimaschutz

In dieser Folge sprechen wir über den Klimaschutz. Der Gebäudebereich verursacht aktuell noch rund 30 Prozent der jährlichen Treibhausgasemissionen in Deutschland. Bis zum Jahr 2045 müssen diese auf null gesenkt werden – es wird Klimaneutralität erwartet.

Wie die Genossenschaften dieser Mammutaufgabe begegnen, was die Fridays for Future-Bewegung fordert und warum auch Architektinnen und Architekten auf diesem Weg eine große Rolle spielen, das erfahren Sie in dieser Folge.

Mit dabei sind:
Christine Koretzky: Vorständin Lübecker Bauverein eG
Jan Schulz: Architekt und Mitglied des BDA-Bundespräsidiums
Charlotte Stenzel: Vertreterin der Fridays for Future-Bewegung
Redaktion und Moderation: Lena Fritschle

#02 Bezahlbares Wohnen - 26.04.2022
https://mission-wohnen-schleswig-holstein.podigee.io/2-02-bezahlbares-wohnen

Bezahlbares Wohnen: Zwischen Wunsch und Wirklichkeit. Es gibt kaum ein Thema, dass seit Jahren so intensiv und so emotional geführt wird, wie das bezahlbare Wohnen. 

In dieser Folge sprechen wir darüber, was überhaupt „bezahlbar“ heißt, warum das Bauen so teuer geworden ist und welche Auswirkungen das auf die Mieten hat. Wir erfahren, wie die Corona-Pandemie und der Krieg in der Ukraine die hiesigen Bautätigkeiten beeinflussen und welchen Herausforderungen die Genossenschaften sonst noch begegnen. Wir diskutieren über Lösungsmöglichkeiten und hören, wie es die Genossenschaften trotz aller Widrigkeiten schaffen, ihren Mitgliedern weiterhin bezahlbares Wohnen anzubieten.

Mit dabei sind:
Dietmar Walberg: Geschäftsführer der ARGE SH Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen GmbH
Stefan Binder: Vorstand der Baugenossenschaften Mittelholstein eG
Redaktion und Moderation: Lena Fritschle

#01 Haltung, Werte und Prinzipien - 25.03.2022
https://mission-wohnen-schleswig-holstein.podigee.io/1-01-werte-haltung-und-prinzipien

Haltung zu zeigen, ist besonders in Ausnahmesituation von großer Bedeutung. Die Wohnungsbaugenossenschaften Schleswig-Holstein beweisen aktuell wieder, welch wichtige Rolle sie im Norden spielen.

In dieser ersten Folge sind drei Vertreter aus der Wohnungswirtschaft zu Gast. Sie berichten über konkrete Hilfsaktionen, die sie für Menschen aus der Ukraine organisieren, sprechen über das Verständnis von Menschlichkeit und Verantwortung, blicken auf die Entstehungsgeschichte der Wohnungsbaugenossenschaften zurück und erinnern an die Tatkraft und Solidarität der Wohnungsbaugenossenschaften nach dem Zweiten Weltkrieg. Wie ein roter Faden ziehen sich „Haltung, Werte und Prinzipien“ durch die Geschichte der Wohnungsbaugenossenschaften – und durch diese Folge.

Mit dabei sind:
Sven Auen, Vorstand WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG und Vorstandsvorsitzender der Marketinggemeinschaft der Wohnungsbaugenossenschaften Schleswig-Holstein
Stefan Probst, Vorstand Lübecker Bauverein eG
Andreas Breitner, Verbandsdirektor Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e. V. 
Redaktion und Moderation: Lena Fritschle

Am Montag, den 13. Juni 2022, um 16 Uhr findet unsere diesjährige Vertreterversammlung in den Räumlichkeiten der "Gemeinnützigen zu Lübeck" statt.

Tagesordnung:
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Als verantwortungsbewusste Vermieterin ist die Lübecker Bauverein eG stets bemüht, die Nebenkosten für unsere Mitglieder so gering wie möglich zu halten. Bereits im Januar dieses Jahres haben wir allen Mitgliedern, die von uns direkt ihre Heizkostenabrechnung erhalten, angeboten, auf Wunsch ihre Heizkostenvorauszahlung zu erhöhen. Diese Möglichkeit besteht weiterhin. Hierfür wenden Sie sich bitte an den Bereich Betriebskosten unter betriebskosten{at}luebecker-bauverein.de.

Auch Mitgliedern, die Fernwärme direkt über die Stadtwerke Lübeck beziehen, empfehlen wir, die monatlichen Abschläge für Wärme zu erhöhen. Hierfür wenden Sie sich bitte an das Service-Center Stadtwerke Lübeck GmbH, Telefonnummer: 0800 023 023 0.

Selbstverständlich begrüßen wir es auch, wenn Sie als Mieterin bzw. Mieter privat in Ihrer Wohnung Geflüchtete aus der Ukraine vorübergehend aufnehmen möchten.

Bitte kontaktieren Sie uns hierfür unter vermietung{at}luebecker-bauverein.de.

Gerade in diesen Zeiten ist mehr denn je wichtig, sich solidarisch zu zeigen, zusammenzuhalten und mit den in Not geratenen Ukrainerinnen und Ukrainern offen und respektvoll umzugehen.  

Ihre Lübecker Bauverein eG