Wohnen in der Langeneßallee, Lübeck-St. Lorenz Nord
Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur
Bauvorhaben
Langeneßallee 26, 23554 Lübeck
Fertigstellung
voraussichtlich 4. Quartal 2025
Sankt Lorenz Nord hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Fitnessstudios, Kindertagesstätten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A1. Der Lübecker Hauptbahnhof, mit Verbindungen zum öffentlichen Verkehr der Deutschen Bahn, ist im benachbarten Sankt Lorenz Süd gelegen. Zusätzlich erreichen Sie mit diversen Busverbindungen sowohl die Lübecker Innenstadt als auch andere umliegende Stadtbezirke.
Für eine Auszeit in der Natur eignet sich die in der Nähe gelegene Teerhofinsel, die in der Trave unterhalb von Lübeck liegt.
Wohnungsanzahl insgesamt: 32
davon 9 Wohneinheiten im 1. Förderweg, 9 Wohneinheiten im 2. Förderweg, 14 Wohneinheiten freifinanziert
Kaltmieten:
1. Förderweg: 6,80 €/m2
2. Förderweg: 8,50 €/m2
freifinanziert: 11,00 €/m2 - 12,50 €/m2
zzgl. Betriebs- und Heizkosten: 4,00 €/m2
| Zimmerzahl | Anzahl der Wohnungen | Wohnungsgrößen |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | 19 | ca. 50 m² bis ca. 73 m² |
| 3 Zimmer | 12 | ca. 66 m² bis ca. 94 m² |
| 4 Zimmer | 1 | ca. 114 m² |
Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgröße dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.
Allgemeine Ausstattung
- Fassade mit Verblendmauerwerk, Dach mit Photovoltaikanlage: Kooperation mit Stadtwerke Lübeck GmbH
- Mieterstrom Warmwasser/Heizung durch Fernwärme, dezentrale Trinkwasserbereitung je Wohnung über eine Wohnungsstation
- Treppenhaus mit Aufzug
- Separates Fahrradhaus
- Abstell- und Trockenräume im Keller
- Attraktiv angelegte Außenanlage
Der Neubau wurde unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten geplant und erhält nach Fertigstellung ein DGNB-Zertifikat.
DGNB: Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
Ausstattung der Wohnungen
- Jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse/Dachterasse
- Einbauküche (kein Kühlschrank, keine Geschirrspülmaschine)
- Duschbäder
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzdielenoptik mit weißen Holzsockelleisten
- Innentüren in weiß
