Wohnen im Polarisweg, St. Jürgen
Modernes Wohnen mit Service und Gemeinschaftsraum
Bauvorhaben
Polarisweg 5 - 6, 23562 Lübeck
Fertigstellung
voraussichtlich Juni 2025
Im Stadtteil St. Hubertus in der Nähe von der Bundespolizeiakademie liegt das Neubauprojekt mit zwei Gebäuden. In direkte Nähe gibt es eine Bushaltestelle und Parkplätze an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind im angrenzenden REWE-Markt zu finden. Das Uniklinikum Lübeck sowie das Wirth-Center sind innerhalb von 5 Minuten schnell zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A 20 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. An den Polarisweg grenzt eine moderne und gepflegte Wohnsiedlung.
Wohnungsanzahl insgesamt: 62
davon 62 Wohneinheiten freifinanziert
Kaltmieten:
freifinanziert: 14,00 €/m2 - 18,00 €/m2
zzgl. Betriebs- und Heizkosten: 4,00 €/m2
| Zimmerzahl | Anzahl der Wohnungen | Wohnungsgrößen |
|---|---|---|
| 2 Zimmer | 22 | ca. 43 m² - 60 m² |
| 3 Zimmer | 40 | ca. 68 m² - 88 m² |
Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgröße dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.
Allgemeine Ausstattung
- Kfw-Effizienzhaus Stufe 40
- Energieeffizienzklasse A+
- Fassade mit Verblendmauerwerk, Dach mit Photovoltaikanlage
- Mieterstrom Warmwasser/Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Trinkwasserbereitung je Wohnung über eine Wohnungsstation
- Treppenhaus mit Aufzug
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- Belüftungskonzept
- Abstell- und Fahrradräume im Keller
- Attraktiv angelegte Außenanlagen
- Gemeinschaftsraum für nachbarschaftliche Aktivitäten
- Servicevertrag mit der DRK-Schwesternschaft für begleitende Unterstützung
Der Neubau wurde unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten geplant und erhält nach Fertigstellung ein QNG-Zertifikat.
QNG: Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
Ausstattung der Wohnungen
- Offene Wohnküche inkl. Einbauküche (kein Kühlschrank)
- Ebenerdige Duschbäder inkl. Duschverglasung
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzdielenoptik
- Wände Malervlies in weiß
- Innentüren in weiß
- Abstellraum in der Wohnung
- Jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse/Dachterrasse
- Kellerraum ca. 5 m²
Die Lübecker Bauverein eG verwaltet dieses Objekt für die Cleverhofer-Park GmbH & Co. KG.
