"Wohnquartier Franzhörn" in Stockelsdorf
Modernes Wohnen in ruhiger Lage im Grünen
Bauvorhaben
Hans-Kohlmorgen-Ring 5 - 9, 23617 Stockelsdorf
Fertigstellung
voraussichtlich Ende 2027
Stockelsdorf liegt an der unmittelbaren Grenze zur Hansestadt Lübeck. Den Schnittpunkt bilden die B 206 (Lübeck – Bad Segeberg) und die L 184 (Lübeck – Ahrensbök). Das örtliche Verkehrsnetz garantiert eine hohe Mobilität und verfügt zudem über gute Anbindungen zur Autobahn.
Die Nahversorgung ist durch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gut zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten gut ausgebaut. Für die Erholung und Freizeit befinden sich in der Nähe des Objektes mehrere Spielplätze, ein Bolzplatz sowie der Herrengartenpark.
Wohnungsanzahl insgesamt: 42
davon 14 Wohneinheiten im 1. Förderweg, 14 Wohneinheiten im 2. Förderweg, 14 Wohneinheiten freifinanziert
Kaltmieten:
1. Förderweg: 6,65 €/m2
2. Förderweg: 8,50 €/m2
freifinanziert: ca. 13,50 €/m2
| Zimmerzahl | Anzahl Personen-Haushalte | Anzahl der Wohnungen | Wohnungsgrößen |
|---|---|---|---|
| 1,5 Zimmer | 1-Personen-Haushalte | 16 | ca. 43 m² - 59 m² |
| 2-3 Zimmer | 2-Personen-Haushalte | 13 | ca. 59 m² - 74 m² |
| 3 Zimmer | 3-Personen-Haushalte | 10 | ca. 70 m² - 92 m² |
| 4 Zimmer, Maisonette | 4-Personen-Haushalte | 3 | ca. 96 m² |
Die vorbezeichneten Daten hinsichtlich der Wohnungsgröße dienen nur zur Orientierung. Abweichungen sind möglich.
Allgemeine Ausstattung
- Fassade mit Verblendmauerwerk, Dach mit Photovoltaikanlage, Mieterstrom
- Warmwasser/Heizung durch Fernwärme, dezentrale Trinkwasserbereitung je Wohnung über elektronische Durchlauferhitzer
- offenes großzügiges Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Fenster
- Belüftungskonzept
- Abstell- und Kellerräume
- 50 Pkw-Stellplätze, davon 2 mit E-Anschluss
- 75 Fahrradstellplätze
- hochwertig angelegte Außenanlagen mit Spiel- und Aufenthaltsflächen
Ausstattung der Wohnungen
- Offene Einbauküche (kein Kühlschrank)
- Barrierefreies Duschbad
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzdielenoptik
- Wände Malervlies in weiß
- Innentüren in weiß
- Abstellraum in der Wohnung (teilweise)
- Jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse/Dachterrasse
